1984〜1994年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+5.4%
川越市
39.8万円/㎡
前年比+23.5%
NICライブステイツ川越南大塚
埼玉県川越市南大塚二丁目
西武新宿線 / 南大塚駅 徒歩6分
1989年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
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1階 / 55㎡の場合
相場
1,799万円
32.7万円/㎡
765
1,454
2,144
2,833
AI査定結果
推定相場価格
1,799万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,454万円〜2,144万円
26.4万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月21日
NICライブステイツ川越南大塚
1,680万円（30.5万円/㎡）/ 1階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,680万円 | 30.5万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/10 | 1,680万円 | 32.6万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/11 | 1,100万円 | 19.7万円 | 4階 | 55.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 1,380万円 | 25.1万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,280万円 | 25.8万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,400万円 | 27.2万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 23.3万円 | 2階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/09/20 | 1,880万円 | 21.3万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,350万円 | 22.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 16.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 22.4万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/28 | 2,180万円 | 24.7万円 | 5階 | 88.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/02/22 | 1,090万円 | 18.4万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/02 | 1,599万円 | 29.1万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/12/26 | 1,680万円 | 30.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3DK | 西 |
| 2021/10/27 | 1,680万円 | 30.5万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | NICライブステイツ川越南大塚 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅6分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2025/05/18 | アーベイン川越南大塚キッズプレース 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅9分 | 1,880万円 | 33.4万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/01/26 | エクレール川越南 川越市南大塚二丁目 | 南大塚駅4分 | 1,980万円 | 32.3万円 | 61.28㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/24 | 秀和川越南大塚レジデンス 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,290万円 | 23.0万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 131戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.4%上昇、川越市では23.5%上昇しています。
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